https://arm.sputniknews.ru/20230919/hajkakan-biznesn-arajin-angam-bnakeli-hamalir-kkaruci-dubajum-66013557.html
Հայկական բիզնեսն առաջին անգամ բնակելի համալիր կկառուցի Դուբայում
Հայկական բիզնեսն առաջին անգամ բնակելի համալիր կկառուցի Դուբայում
Sputnik Արմենիա
ԱՄԷ–ի շուկան այժմ վերելք է ապրում` կառուցապատողներին բազմաթիվ հողեր են հատկացվում, պահանջարկն էլ աճում է ամբողջ աշխարհից։ Հայկական բիզնեսն ուզում է օգտվել այդ... 19.09.2023, Sputnik Արմենիա
2023-09-19T08:56+0400
2023-09-19T08:56+0400
2023-09-19T08:56+0400
հայաստան
դուբայ
անշարժ գույք
հիփոթեքային վարկ
վիզա
արաբական միացյալ էմիրություններ (ամէ)
https://cdn.am.sputniknews.ru/img/1086/00/10860091_0:79:3313:1943_1920x0_80_0_0_8a1e6534869106a77ed3fea98eff57e4.jpg
ԵՐԵՎԱՆ, 19 սեպտեմբերի – Sputnik. Հայկական բիզնեսն առաջին անգամ բնակելի համալիր կկառուցի Դուբայում։ «Արարէ» ընկերության դիզայնի բաժնի ղեկավար Նարեկ Մակդիսյանը Sputnik Արմենիային հայտնեց, որ ընկերությունն արդեն գրասենյակ է բացել Դուբայում և սկսել է նախագծային աշխատանքները, 2024 թվականի գարնանն էլ պատրաստվում է արդեն սկսել շինարարությունը։Բնակելի համալիրը նախատեսված է միջինից բարձր եկամուտ ունեցող գնորդների համար։ Բնակելի տարածքների հետ մեկտեղ նաև գրասենյակային տարածքներ կկառուցվեն։ Շինությունը նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2-3 տարում։Մակդիսյանի խոսքով` ընկերությունն արդեն տեղի իշխանություններից ստացել է կառուցապատման համար անհրաժեշտ հավաստագրերը և այժմ հողատարածքների տարբերակներ է դիտարկում։Նա հավելեց, որ ԱՄԷ–ի անշարժ գույքի շուկան այժմ մեծ վերելք է ապրում. կառուցապատման համար բազմաթիվ ազատ հողատարածքներ կան, պահանջարկն էլ աճում է ամբողջ աշխարհում, մասնավորապես ունևորների շրջանում, այդ թվում` «ոսկե վիզաների» շնորհիվ (սեփական անձի և ընտանիքի անդամների համար մշտական բնակության թույլտվություն որոշակի ծավալի ներդրում կատարելու, այդ թվում` անշարժ գույք ձեռք բերելու դիմաց)։«Եթե դուք, օրինակ, բնակարան եք ձեռք բերում երկու միլիոն դոլարով և վճարում մեկ միլիոնը, ապա արդեն «ոսկե վիզա» եք ստանում։ Համեմատության համար նշեմ, որ 70-80 քմ մակերեսով բնակարանի արժեքը Դուբայում սկսվում է 1.5 մլն դիրհամից, այսինքն` մոտավորապես 400 հազար դոլարից։ Ինչպես տեսնում եք, Երևանում էլիտար բնակարանների արժեքն արդեն մոտենում է այդ մակարդակին։ Բայց պետք է նշել նաև, որ Դուբայում հիփոթեքային տոկոսներն ավելի ցածր են, որպես կանոն` 4-6%–ի սահմանում», – հավելեց Մակդիսյանը։Որոշողը բանկն է. ինչո՞ւ են վարկերի տոկոսներն ակտիվորեն բարձրացնում, դժկամությամբ իջեցնումՀայկական այլ ընկերությունների հետ համագործակցելու համար (այդ թվում` արաբական շուկայում) ընկերությունը հարթակ է ստեղծել, որտեղ գործարարները կարող են նախագծերի մոդելներ ցուցադրել, գնորդներն էլ` ցանկալի փոփոխություններ անել նախագծի մեջ, իսկ ապագայում` ներքին հարդարանքի հետ կապված իրենց ցանկությունները հայտնել։ԱՄԷ–ն Հայաստանի համար երրորդ խոշոր առևտրային գործընկերներն է. Քերոբյան
դուբայ
արաբական միացյալ էմիրություններ (ամէ)
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
2023
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Լուրեր
am_HY
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
Sputnik Արմենիա
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rosiya Segodnya“
հայաստան, դուբայ, անշարժ գույք, հիփոթեքային վարկ, վիզա, արաբական միացյալ էմիրություններ (ամէ)
հայաստան, դուբայ, անշարժ գույք, հիփոթեքային վարկ, վիզա, արաբական միացյալ էմիրություններ (ամէ)
Հայկական բիզնեսն առաջին անգամ բնակելի համալիր կկառուցի Դուբայում
ԱՄԷ–ի շուկան այժմ վերելք է ապրում` կառուցապատողներին բազմաթիվ հողեր են հատկացվում, պահանջարկն էլ աճում է ամբողջ աշխարհից։ Հայկական բիզնեսն ուզում է օգտվել այդ ներուժից։
ԵՐԵՎԱՆ, 19 սեպտեմբերի – Sputnik. Հայկական բիզնեսն առաջին անգամ բնակելի համալիր կկառուցի Դուբայում։ «Արարէ» ընկերության դիզայնի բաժնի ղեկավար Նարեկ Մակդիսյանը
Sputnik Արմենիային հայտնեց, որ ընկերությունն արդեն գրասենյակ է բացել Դուբայում և սկսել է նախագծային աշխատանքները, 2024 թվականի գարնանն էլ պատրաստվում է արդեն սկսել շինարարությունը։
Բնակելի համալիրը նախատեսված է միջինից բարձր եկամուտ ունեցող գնորդների համար։ Բնակելի տարածքների հետ մեկտեղ նաև գրասենյակային տարածքներ կկառուցվեն։ Շինությունը նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2-3 տարում։
Մակդիսյանի խոսքով` ընկերությունն արդեն տեղի իշխանություններից ստացել է կառուցապատման համար անհրաժեշտ հավաստագրերը և այժմ հողատարածքների տարբերակներ է դիտարկում։
«Ուզում ենք աշխատուժ ներգրավվել և՛ Հայաստանից, և՛ ԱՄԷ–ից, որպեսզի մասնագետները կարողանան միմյանց հմտություններն ու փորձը ընդօրինակել։ Դա կլինի ի շահ բոլորին։ Մտածում ենք, թեև դեռ վերջնական չենք որոշել, մեր շենքերը հայկական տուֆով երեսպատել, որպեսզի նախագծի ազգային դիզայնը ուշադրություն գրավի», – ասաց Մակդիսյանը։
Նա հավելեց, որ ԱՄԷ–ի անշարժ գույքի շուկան այժմ մեծ վերելք է ապրում. կառուցապատման համար բազմաթիվ ազատ հողատարածքներ կան, պահանջարկն էլ աճում է ամբողջ աշխարհում, մասնավորապես ունևորների շրջանում, այդ թվում` «ոսկե վիզաների» շնորհիվ (սեփական անձի և ընտանիքի անդամների համար մշտական բնակության թույլտվություն որոշակի ծավալի ներդրում կատարելու, այդ թվում` անշարժ գույք ձեռք բերելու դիմաց)։
«Եթե դուք, օրինակ, բնակարան եք ձեռք բերում երկու միլիոն դոլարով և վճարում մեկ միլիոնը, ապա արդեն «ոսկե վիզա» եք ստանում։ Համեմատության համար նշեմ, որ 70-80 քմ մակերեսով բնակարանի արժեքը Դուբայում սկսվում է 1.5 մլն դիրհամից, այսինքն` մոտավորապես 400 հազար դոլարից։ Ինչպես տեսնում եք, Երևանում էլիտար բնակարանների արժեքն արդեն մոտենում է այդ մակարդակին։ Բայց պետք է նշել նաև, որ Դուբայում հիփոթեքային տոկոսներն ավելի ցածր են, որպես կանոն` 4-6%–ի սահմանում», – հավելեց Մակդիսյանը։
Հայկական այլ ընկերությունների հետ համագործակցելու համար (այդ թվում` արաբական շուկայում) ընկերությունը հարթակ է ստեղծել, որտեղ գործարարները կարող են նախագծերի մոդելներ ցուցադրել, գնորդներն էլ` ցանկալի փոփոխություններ անել նախագծի մեջ, իսկ ապագայում` ներքին հարդարանքի հետ կապված իրենց ցանկությունները հայտնել։
